1992〜2002年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
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四季彩都いちょう館A棟
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,841万円
60.8万円/㎡
2,486
3,389
4,293
5,197
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,293万円
53.6万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月18日
四季彩都いちょう館A棟
4,080万円（64.5万円/㎡）/ 8階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,080万円 | 64.5万円 | 8階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 3,280万円 | 51.0万円 | 12階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 53.8万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,380万円 | 53.5万円 | 8階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 3,980万円 | 56.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 49.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 56.6万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,398万円 | 48.5万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 3,450万円 | 49.3万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 四季彩都いちょう館A棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 4,080万円 | 64.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 城東関目プレジア 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅9分 | 4,990万円 | 73.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ルネラ・ピアッツア鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅8分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/08/09 | キングマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅3分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 四季彩都けやき館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 眞柄ビル 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 124戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/13 | コスモ・シティガーデンズ城東 大阪市城東区永田二丁目 | 深江橋駅10分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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